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109年捷運土地開發公有不動產公開標售委託案

109年捷運土地開發公有不動產公開標售委託案

標案簡介

標案案號

109W04

機關名稱

臺北市政府捷運工程局

機關單位

秘書室

機關代碼

3.79.51

公告日期

109/04/13

決標日期

109/06/17

預算金額

23,067,843

決標金額

18,454,274

得標廠商

鉅揚不動產有限公司

評選委員

董鍾棣,朱來順,蔡秋桂,張能政,陳玉霖,蕭麗敏,楊文絮,邱靖棠,魏國華

內容項目

109年捷運土地開發公有不動產公開標售委託案

機關資料

機關代碼	3.79.51
機關名稱	臺北市政府捷運工程局
單位名稱	秘書室
機關地址	104臺北市中山區中山北路二段48巷7號
聯絡人	謝惠珠
聯絡電話	(02)25215550#8631
傳真號碼	(02)25218587

已公告資料

標案案號	109W04
招標方式	經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式	準用最有利標採購評選委員名單
新增公告傳輸次數	01
公告更正序號	01
是否依據採購法第 106條第1項第 1款辦理	否
標案名稱	109年捷運土地開發公有不動產公開標售委託案
決標資料類別	決標公告
是否屬共同供應契約採購	否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)	否
是否複數決標	否
是否共同投標	否
是否依據採購法第 99條	否
標的分類	<勞務類>82不動產服務
是否屬統包	否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間	109/05/08 10:00
原公告日期	109/04/13　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距	巨額
辦理方式	自辦
限制性招標依據之法條	採購法第22條第1項第9款
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購	否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購	否
預算金額是否公開	是
預算金額	23,067,843元貳仟參佰零陸萬柒仟捌佰肆拾參元
是否受機關補助	否
履約地點	臺北市(非原住民地區)
履約地點（含地區）	臺北市－內湖區,臺北市－文山區,新北市－三重區
是否含特別預算	否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本	否不採用主管機關訂定之範本之理由：採用臺北市政府頒布採購契約範本

投標廠商

投標廠商家數	1
投標廠商1
廠商代碼	53940045
廠商名稱	鉅揚不動產有限公司
廠商名稱(英)	HUGE YOUNG REAL ESTATE
是否得標	是
組織型態	公司登記
廠商業別	其他
廠商地址	105臺北市松山區南京東路3段287號4樓
廠商地址(英)	4F,No.287,Sec 3,Nanjing E. Rd.,Songshan Dist.,Taipei City 105, Taiwan (R.O.C)
廠商電話	(02)27172380
決標金額	18,454,274元壹仟捌佰肆拾伍萬肆仟貳佰柒拾肆元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	109/06/15 － 109/12/31(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否

簽約廠商

簽約廠商家數	0

決標品項

決標品項數	1
第1品項
品項名稱	109年捷運土地開發公有不動產公開標售委託案
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	是
得標廠商1
得標廠商	鉅揚不動產有限公司
參與評選	是
評選序位或總評分	1
決標單價	18,454,274元壹仟捌佰肆拾伍萬肆仟貳佰柒拾肆元
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	18,454,274元壹仟捌佰肆拾伍萬肆仟貳佰柒拾肆元
決標金額	18,454,274元壹仟捌佰肆拾伍萬肆仟貳佰柒拾肆元
底價金額	18,454,274元壹仟捌佰肆拾伍萬肆仟貳佰柒拾肆元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額18,454,274元壹仟捌佰肆拾伍萬肆仟貳佰柒拾肆元

最有利標

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	董鍾棣	已退休
2	是	朱來順	交通部臺灣鐵路管理局主任秘書
3	是	蔡秋桂	已退休
4	是	張能政	巨秉不動產估價師聯合事務所	經歷1：服務機關(構)名稱：巨秉不動產估價師聯合事務所職稱：估價師所任工作：不動產估價
5	是	陳玉霖	麗業不動產估價師聯合事務所	經歷1：服務機關(構)名稱：麗業不動產估價師聯合事務所職稱：估價師所任工作：不動產估價
6	是	蕭麗敏	政大不動產估價師聯合事務所	經歷1：服務機關(構)名稱：政大不動產估價師聯合事務所職稱：估價師所任工作：不動產估價
7	是	楊文絮	臺北市政府捷運工程局工務管理處	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府捷運工程局工務管理處職稱：正工程司所任工作：政府採購及工程管理
8	是	邱靖棠	臺北市政府捷運工程局資產及財務管理室	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府捷運工程局資產及財務管理室職稱：副主任所任工作：公有不動產管理
9	是	魏國華	臺北市政府捷運工程局聯合開發處	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府捷運工程局聯合開發處職稱：處長所任工作：聯合開發

英文公告

機關名稱	Department of Rapid Transit Systems, Taipei City Government
機關地址	13F, No.7, Lane 48, Sec.2, Zhongshan N.Road, Taipei, Taiwan, R.O.C.
標案名稱	Entrusted Services for Open Sale of the Publicly-owned Real Estate Acquired from the MRT Land Development in 2020
聯絡人	CHIANG Hsiao-chen
聯絡電話	886 - 2 - 25215550 # 8571
傳真號碼	886 - 02 - 25218587
得標廠商1
廠商代碼	53940045
廠商名稱	HUGE YOUNG REAL ESTATE
廠商地址	4F,No.287,Sec 3,Nanjing E. Rd.,Songshan Dist.,Taipei City 105, Taiwan (R.O.C)
附加說明	Refer to the attached Chinese tender documents

決標資料

決標公告序號	001
決標日期	109/06/09
決標公告日期	109/06/17
契約編號	M1911-109W004-000
是否刊登公報	是
底價金額	18,454,274元壹仟捌佰肆拾伍萬肆仟貳佰柒拾肆元
底價金額是否公開	是
總決標金額	18,454,274元壹仟捌佰肆拾伍萬肆仟貳佰柒拾肆元決標金額是否係依預估條件估算之預估金額。估算方式：本採購案為開口契約，依實際成交戶之標售率(總標售底價與委託標售戶總標售底價之比)按總銷售金額乘以服務費用率(1.8%~2.4%)計算，其基準服務費用率為2.00%，上限金額為新臺幣23,067,843元整。
總決標金額是否公開	是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明	勞務案
履約執行機關	機關代碼：3.79.51 機關名稱：臺北市政府捷運工程局
附加說明	1.本採購案為開口契約，依實際成交戶之標售率(總標售底價與委託標售戶總標售底價之比) 按總銷售金額乘以服務費用率(1.8%~2.4%)計算，其基準服務費用率為2.00%，上限金額為新臺幣23,067,843元整。 2.本案廠商報價為基準服務費用率，說明如下：本採購案委託公開標售62戶，總標售底價1,885,389,328元(預估)，服務費用之計算方式為：當標售率未達10%，依基準服務費用率減0.2%計算、標售率10%以上至30%(含)，依基準服務費用率(2.0%)計算、標售率超過30%至60%(含)，依基準服務費用率加計0.2%計算、標售率超過60%，依基準服務費用率加計0.4%計算，服務費用率最高可至2.4%。本案廠商報價之基準服務費用率為2.0%，本局底價亦為2.0%。

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已公告資料

投標廠商

簽約廠商

決標品項

最有利標

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