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廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標、社福大樓第B標及公共住宅第C標統包工程

廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標、社福大樓第B標及公共住宅第C標統包工程

標案簡介

標案案號

1061228C0136

機關名稱

臺北市政府

機關單位

聯合採購發包中心

機關代碼

3.79

公告日期

107/02/07

決標日期

107/04/23

預算金額

8,041,702,158

決標金額

8,035,400,000

得標廠商

泛亞工程建設股份有限公司,雙喜營造股份有限公司

未得標廠商

瑞助營造股份有限公司,中華工程股份有限公司,新亞建設開發股份有限公司,大成工程股份有限公司

評選委員

柯明村,黃世昌,陳其澎,江世雄,沈英標,黃建興,曾永信,李鎮宇,張基義,王俊雄,王素琴,黃清高,魏國忠,王玉芬,羅世譽,章毅

內容項目

廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程,廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第C標統包工程

機關資料

機關代碼	3.79
機關名稱	臺北市政府
單位名稱	聯合採購發包中心
機關地址	110臺北市信義區巿府路1號3樓南區
聯絡人	蘇柏菁
聯絡電話	(02)27208889#1140
傳真號碼	(02)27253923

已公告資料

標案案號	1061228C0136
招標方式	公開招標
決標方式	最有利標
新增公告傳輸次數	01
公告更正序號	02
是否依據採購法第 106條第1項第 1款辦理	否
標案名稱	廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標、社福大樓第B標及公共住宅第C標統包工程
決標資料類別	決標公告
是否屬共同供應契約採購	否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)	否
是否複數決標	是
是否共同投標
是否依據採購法第 99條	否
標的分類	<工程類>5129其他用途建築工程
是否屬統包	是
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性	臺北市為全臺人口密度最高，且高齡人口數最多的都市，人口密度為9942.3 人/km2，老人人口比例達約14%，臺北市房價居高不下，買賣契約價格平均單價為64.36 萬/坪，104 年房價所得比約16.2%，是92 年的3 倍，使得北市租屋比由89 年的13.6%成長至99年的18.1%，然北市公共住宅比例卻只有0.68%明顯不足，居住正義無法實現，更非先進國家所該擁有的公宅存量，公共住宅客群包含租屋族、青年、就學就業及弱勢家戶，租不到與租屋品質差造成公共住宅需求量大，為落實居住正義與帶動經濟發展，廣慈博愛園區整體開發計畫確有其必要性。預計提供1,520戶出租住宅，以每戶2.5人、每戶5年輪替一次，及建築物生命週期55年估算，約可滿足41,800位弱勢市民居住需求。(1,5202.555/5=41,800)增加本市公共住宅存量，提供多元居住選擇且以租代售達成「住者適其屋」之政策目標。活化利用市有財產，永續經營住宅資源。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間	107/02/13 14:00
原公告日期	107/02/07　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距	巨額
辦理方式	代辦洽辦機關代碼：3.79.56 洽辦機關名稱：臺北市政府都市發展局
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購
本採購是否屬「涉及國家安全」採購
預算金額是否公開	是
預算金額	8,041,702,158元捌拾億零肆仟壹佰柒拾萬零貳仟壹佰伍拾捌元
是否受機關補助	否
履約地點	臺北市(非原住民地區)
履約地點（含地區）	臺北市－信義區
是否含特別預算	否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本	否不採用主管機關訂定之範本之理由：本契約採用本府訂定之範本。
是否屬災區重建工程	否

投標廠商

投標廠商家數	6
投標廠商1
廠商代碼	11367406
廠商名稱	泛亞工程建設股份有限公司
廠商名稱(英)	Pan Asia (Engineers & Constructors) Corporation
是否得標	是
組織型態	公司登記
廠商業別	營造業營造業登記證號碼：綜甲B字第B00383-003號
廠商地址	106臺北市大安區忠孝東路4段219號7F、忠孝東路4段221號7F
廠商地址(英)	7 Floor, No. 219, Section 4, Chung Hsiao East Road, Taipei City, Taiwan
廠商電話	(02)27717417
決標金額	4,468,800,000元肆拾肆億陸仟捌佰捌拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：1,900,000,000元
履約起迄日期	107/04/13 － 110/04/30(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	是
僱用員工總人數	431
已僱用原住民人數	12
已僱用身心障礙者人數	13
投標廠商2
廠商代碼	47254476
廠商名稱	雙喜營造股份有限公司
廠商名稱(英)	Sun-Sea Construction Corporation
是否得標	是
組織型態	公司登記
廠商業別	營造業營造業登記證號碼：綜甲J字第A02025-000號
廠商地址	300新竹市東區民族路186號
廠商地址(英)	No. 186, Min-zu Rd., Hsinchu City, Taiwan
廠商電話	(03)5348168
決標金額	3,566,600,000元參拾伍億陸仟陸佰陸拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	107/04/13 － 110/04/25(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商3
廠商代碼	45910546
廠商名稱	瑞助營造股份有限公司
廠商名稱(英)	REIJU Construction Co., Ltd.
是否得標	否
組織型態	公司登記
投標廠商4
廠商代碼	75094900
廠商名稱	中華工程股份有限公司
廠商名稱(英)	BES Engineering Co., Ltd.
是否得標	否
組織型態	公司登記
投標廠商5
廠商代碼	11762504
廠商名稱	新亞建設開發股份有限公司
廠商名稱(英)	Newasia Constrction Co., Ltd.
是否得標	否
組織型態	公司登記
投標廠商6
廠商代碼	68026203
廠商名稱	大成工程股份有限公司
廠商名稱(英)	Ta Chen Constrction & Engineering Co., Ltd.
是否得標	否
組織型態	公司登記

簽約廠商

簽約廠商家數	0

決標品項

決標品項數	2
第1品項
品項名稱	廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程
單位	項
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	泛亞工程建設股份有限公司
參與評選	是
評選序位或總評分	1
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	4,468,800,000元肆拾肆億陸仟捌佰捌拾萬元
決標金額	4,468,800,000元肆拾肆億陸仟捌佰捌拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額4,468,800,000元肆拾肆億陸仟捌佰捌拾萬元
未得標廠商1
未得標廠商	瑞助營造股份有限公司
是否合格	是
標價金額	4,473,904,069元肆拾肆億柒仟參佰玖拾萬零肆仟零陸拾玖元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	2
第2品項
品項名稱	廣慈博愛園區整體開發計畫公共住宅第C標統包工程
單位	項
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	雙喜營造股份有限公司
參與評選	是
評選序位或總評分	1
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	3,566,600,000元參拾伍億陸仟陸佰陸拾萬元
決標金額	3,566,600,000元參拾伍億陸仟陸佰陸拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額3,566,600,000元參拾伍億陸仟陸佰陸拾萬元
未得標廠商1
未得標廠商	中華工程股份有限公司
是否合格	是
標價金額	3,566,680,000元參拾伍億陸仟陸佰陸拾捌萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	2
未得標廠商2
未得標廠商	新亞建設開發股份有限公司
是否合格	是
標價金額	3,566,680,000元參拾伍億陸仟陸佰陸拾捌萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	3
未得標廠商3
未得標廠商	大成工程股份有限公司
是否合格	是
標價金額	3,566,686,000元參拾伍億陸仟陸佰陸拾捌萬陸仟元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	2

最有利標

項次	出席會議	姓名	職業
1	是	柯明村	國立台北科技大學副教授
2	是	黃世昌	國立交通大學土木系副教授
3	否	陳其澎	中原大學室內設計系教授
4	是	江世雄	江世雄結構技師事務所結構技師兼負責人
5	是	沈英標	十方聯合建築師事務所所長
6	是	黃建興	建築師
7	是	曾永信	建築師
8	是	李鎮宇	主任
9	是	張基義	專任教授
10	是	王俊雄	副教授
11	是	王素琴	技正
12	否	黃清高	副局長
13	是	魏國忠	科長
14	是	王玉芬	副局長
15	是	羅世譽	總工程司
16	是	章毅	專門委員

英文公告

機關名稱	Taipei City Government
機關地址	No.1, Shifu Rd., Xinyi District, Taipei City 11008, Taiwan (R.O.C.).
標案名稱	The Turnkey Project Of Guangzi Office Building A section ,Welfare Building B section and Public Rental Housing C section
聯絡人	Po-Jung, Chen
聯絡電話	886 - 2 - 27772186 # 2612
傳真號碼	886 - 02 - 27253923
得標廠商1
廠商代碼	11367406
廠商名稱	Pan Asia (Engineers & Constructors) Corporation
廠商地址	7 Floor, No. 219, Section 4, Chung Hsiao East Road, Taipei City, Taiwan
得標廠商2
廠商代碼	47254476
廠商名稱	Sun-Sea Construction Corporation
廠商地址	No. 186, Min-zu Rd., Hsinchu City, Taiwan
未得標廠商1
廠商代碼	45910546
廠商名稱	REIJU Construction Co., Ltd.
未得標廠商2
廠商代碼	75094900
廠商名稱	BES Engineering Co., Ltd.
未得標廠商3
廠商代碼	11762504
廠商名稱	Newasia Constrction Co., Ltd.
未得標廠商4
廠商代碼	68026203
廠商名稱	Ta Chen Constrction & Engineering Co., Ltd.
附加說明

決標資料

決標公告序號	001
決標日期	107/04/12
決標公告日期	107/04/23
執行現況	全案已決標
契約編號	10706014
是否刊登公報	是
招標文件是否包括使用建築資訊建模 BIM(Buil ding Inf ormation Modelin g)之技術	是
總決標金額	8,035,400,000元捌拾億零參仟伍佰肆拾萬元
總決標金額是否公開	是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定	是，所有決標品項之契約均訂有依物價指數調整價金規定
漲跌幅調整幅度	依總指數：2.5%
履約執行機關	機關代碼：3.79.56 機關名稱：臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核
附加說明	一、本案屬分項複數決標，共二分項均已決標。二、分項一: (1)得標廠商泛亞工程建設股份有限公司(代表廠商承攬比例98.35%)之共同投標廠商為蕭力仁建築師事務所(承攬比例1.65%) (2)未得標廠商瑞助營造股份有限公司(代表廠商承攬比例98.62%)之共同投標廠商為陳章安建築師事務所(承攬比例1.38%) 三、分項二: (1)得標廠商雙喜營造股份有限公司(代表廠商承攬比例85.61%)之共同投標廠商為勝勤實業股份有限公司(承攬比例13.01%)及境向聯合建築師事務所(承攬比例1.38%) (2)未得標廠商中華工程股份有限公司(代表廠商承攬比例98.6%)之共同投標廠商為王克誠建築師事務所(承攬比例1.4%)；未得標廠商新亞建設開發股份有限公司(代表廠商承攬比例98.62%)之共同投標廠商為吳昌成聯合建築師事務所(承攬比例1.38%)；未得標廠商大成工程股份有限公司(代表廠商承攬比例77.91%)之共同投標廠商為盛悅工程股份有限公司(承攬比例20.72%)及台北國際聯合建築師事務所(承攬比例1.37%)

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已公告資料

投標廠商

簽約廠商

決標品項

最有利標

英文公告

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