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114年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案

114年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案

標案簡介

標案案號

CA1131008

機關名稱

臺北市政府財政局

機關單位

秘書室

機關代碼

3.79.3

公告日期

114/02/04

決標日期

114/04/02

預算金額

900,000

決標金額

900,000

得標廠商

宇豐不動產估價師聯合事務所,宏大不動產估價師聯合事務所,巨秉不動產估價師聯合事務所,信義不動產估價師聯合事務所,中泰不動產估價師聯合事務所,景瀚不動產估價師聯合事務所,歐亞不動產估價師聯合事務所,麗業不動產估價師聯合事務所,陳銘光不動產估價師事務所,高源不動產估價師聯合事務所

未得標廠商

評選委員

徐國城,楊松齡,彭建文,陳奉瑤,孫振義,徐子偉,黃智卿,黃薏庭,吳雅鳳

內容項目

本局經管市有土地、房地委託估價案件

機關資料

機關代碼	3.79.3
機關名稱	臺北市政府財政局
單位名稱	秘書室
機關地址	110臺北市信義區市府路1號8樓中央區
聯絡人	張瑜倫
聯絡電話	(02)27208889#1154
傳真號碼	(02)27206022

已公告資料

標案案號	CA1131008
招標方式	經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式	準用最有利標採購評選委員名單
新增公告傳輸次數	01
是否依據採購法第 106條第1項第 1款辦理	否
標案名稱	114年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案
決標資料類別	決標公告
是否屬共同供應契約採購	否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)	否
是否複數決標	是
是否共同投標	否
是否依據採購法第 99條	否
標的分類	<勞務類>8674都市計劃及景觀建築服務
是否屬統包	否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間	114/02/19 09:30
原公告日期	114/02/04　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距	公告金額以上未達查核金額
辦理方式	自辦
限制性招標依據之法條	採購法第22條第1項第9款
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購	否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購	否
預算金額是否公開	是
預算金額	900,000元玖拾萬元
是否受機關補助	否
履約地點	臺北市(非原住民地區)
履約地點（含地區）	臺北市－全區,基隆市－全區,新北市－全區,桃園市－全區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本	否不採用主管機關訂定之範本之理由：使用本府113年12月19日府授工採字第1133034853號函修頒勞務採購契約範本。
是否為政策及業務宣導業務	否

投標廠商

投標廠商家數	26
投標廠商1
廠商代碼	42308966
廠商名稱	宇豐不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	110臺北市信義區松山路421號17樓之1
廠商電話	(02)25232553
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商2
廠商代碼	14929090
廠商名稱	宏大不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	104臺北市中山區中山北路1段27號5樓
廠商電話	(02)25425511
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商3
廠商代碼	49889475
廠商名稱	巨秉不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	104臺北市中山區長安東路2段81號9樓之5
廠商電話	(02)25033331
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商4
廠商代碼	15579042
廠商名稱	信義不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	110臺北市信義區信義路5段100號
廠商電話	(02)27557666
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商5
廠商代碼	88169185
廠商名稱	中泰不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	104臺北市中山區南京東路2段71號7樓
廠商電話	(02)25670111
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商6
廠商代碼	25622011
廠商名稱	景瀚不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	105臺北市松山區敦化南路1段5號9樓
廠商電話	(02)25222208
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商7
廠商代碼	99029943
廠商名稱	歐亞不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	802高雄市苓雅區中正一路265號3樓
廠商電話	(02)25793722
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商8
廠商代碼	48735071
廠商名稱	麗業不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	106臺北市大安區羅斯福路3段65號6樓
廠商電話	(02)23690028
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商9
廠商代碼	31896657
廠商名稱	陳銘光不動產估價師事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	105臺北市松山區南京東路4段164號12樓
廠商電話	(02)25777152
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商10
廠商代碼	29361538
廠商名稱	高源不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	260宜蘭縣宜蘭市和睦路1之24號1樓
廠商電話	(02)87806503
決標金額	90,000元玖萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	114/03/24 － 114/12/31
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商11
廠商代碼	00508761
廠商名稱	天合不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商12
廠商代碼	00514172
廠商名稱	易而安不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商13
廠商代碼	29471346
廠商名稱	台住不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商14
廠商代碼	94981934
廠商名稱	李林國際不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商15
廠商代碼	75980081
廠商名稱	世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商16
廠商代碼	99612262
廠商名稱	尚上不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商17
廠商代碼	00511180
廠商名稱	都昕不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商18
廠商代碼	99028064
廠商名稱	地家不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商19
廠商代碼	31468655
廠商名稱	第一太平戴維斯不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商20
廠商代碼	98774470
廠商名稱	瑞普國際不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商21
廠商代碼	38593215
廠商名稱	華晟不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商22
廠商代碼	88254648
廠商名稱	誠石不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商23
廠商代碼	48676066
廠商名稱	葉美麗不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商24
廠商代碼	38550089
廠商名稱	泛亞不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商25
廠商代碼	98957055
廠商名稱	展碁不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商26
廠商代碼	72958467
廠商名稱	連邦不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他

簽約廠商

簽約廠商家數	0

決標品項

決標品項數	1
第1品項
品項名稱	本局經管市有土地、房地委託估價案件
單位	件
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	宇豐不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	94
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商2
得標廠商	宏大不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	88
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商3
得標廠商	巨秉不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	87.71
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商4
得標廠商	信義不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	86.57
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商5
得標廠商	中泰不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	85.86
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商6
得標廠商	景瀚不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	85.29
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商7
得標廠商	歐亞不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	84
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商8
得標廠商	麗業不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	83.71
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商9
得標廠商	陳銘光不動產估價師事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	83.57
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
得標廠商10
得標廠商	高源不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	83.29
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	90,000元玖萬元
決標金額	90,000元玖萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額90,000元玖萬元
未得標廠商1
未得標廠商	天合不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	81.86
未得標廠商2
未得標廠商	台住不動產估價師事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	75.14
未得標廠商3
未得標廠商	李林國際不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	76.43
未得標廠商4
未得標廠商	世邦魏理仕不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	80
未得標廠商5
未得標廠商	尚上不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	81.43
未得標廠商6
未得標廠商	都昕不動產估價師事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	78
未得標廠商7
未得標廠商	易而安不動產估價師事務所
是否合格	否
未得標原因	資格文件未附或不符合規定
參與評選	否
未得標廠商8
未得標廠商	地家不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	76.86
未得標廠商9
未得標廠商	第一太平戴維斯不動產估價師事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	79
未得標廠商10
未得標廠商	瑞普國際不動產估價師事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	79.43
未得標廠商11
未得標廠商	華晟不動產估價師事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	79.86
未得標廠商12
未得標廠商	誠石不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	77.86
未得標廠商13
未得標廠商	葉美麗不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	76.71
未得標廠商14
未得標廠商	泛亞不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	76.29
未得標廠商15
未得標廠商	展碁不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	80.29
未得標廠商16
未得標廠商	連邦不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	82.43

最有利標

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	徐國城	中國文化大學教授兼總務長	經歷1：服務機關(構)名稱：中國文化大學(都市計劃與開發管理學系) 職稱：副教授所任工作：國土計劃法、都市及區域計劃、土地使用管制、成長管理、都市設計、土地法規、土地開發、不動產財務分析、住宅政策經歷2：服務機關(構)名稱：中國文化大學(都市計劃與開發管理學系) 職稱：教授所任工作：國土計劃法、都市及區域計劃、土地使用管制、成長管理、都市設計、土地法規、土地開發、不動產財務分析、住宅政策
2	否	楊松齡	教授	經歷1：服務機關(構)名稱：中國文化大學都市計劃與開發管理學系主任暨環境設計學院院長職稱：教授所任工作：土地法、土地所有權理論、地權法治經濟學歷：國立政治大學地政學系博士
3	否	彭建文	教授	經歷1：服務機關(構)名稱：國立臺北大學不動產與城鄉環境學系職稱：教授所任工作：不動產經濟、不動產估價、不動產市場分析學歷：國立政治大學地政研究所博士
4	是	陳奉瑤	教授	經歷1：服務機關(構)名稱：國立政治大學地政學系職稱：教授所任工作：不動產估價、不動產管理學歷：國立政治大學地政學系博士
5	是	孫振義	教授	經歷1：服務機關(構)名稱：國立政治大學地政學系職稱：教授所任工作：綠色建築、環境規劃、都市設計學歷：國立成功大學建築(工程)學系博士
6	是	徐子偉	臺北市政府地政局科長	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府地政局職稱：科長所任工作：不動產地價、不動產估價
7	是	黃智卿	臺北市政府都市發展局專門委員	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局職稱：專門委員所任工作：地政、不動產估價
8	是	黃薏庭	臺北市政府財政局副局長	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府財政局職稱：副局長所任工作：都市更新、公產管理、公有土地開發利用
9	是	吳雅鳳	臺北市政府財政局專門委員	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府財政局職稱：專門委員所任工作：設定地上權開發、公有土地開發利用

決標資料

決標公告序號	001
決標日期	114/03/24
決標公告日期	114/04/02
執行現況	複數決標案，部分決標
契約編號	CA1131008
是否刊登公報	是
總決標金額	900,000元玖拾萬元決標金額是否係依預估條件估算之預估金額。估算方式：依本局112年及113年委託估價師實際承作案件數及需求說明書所列單價估算預估金額。
總決標金額是否公開	是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款無預算
履約執行機關	機關代碼：3.79.3 機關名稱：臺北市政府財政局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核	否 1.非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核	否，依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理非中央政府辦理新臺幣一億元以上之公共工程
附加說明	一、本案採複數決標準用最有利標固定價格給付，廠商無須報價，契約上限金額新臺幣玖拾萬元整(本公告決標品項之廠商原始投標金額與決標金額，係以固定金額90萬元/10家得標廠商，計算後為9萬元) 二、本案得標廠商依採購評選委員會出席委員評定之總評分高低順序，作為輪值序位。

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114年度臺北市政府財政局經管市有土地、房地委託估價專業服務案

標案簡介

目錄

機關資料

已公告資料

投標廠商

簽約廠商

決標品項

最有利標

決標資料