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114-116年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案

114-116年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案

標案簡介

標案案號

113343

機關名稱

嘉義市政府

機關單位

都市發展處

機關代碼

3.76.60

公告日期

113/11/29

決標日期

114/02/12

預算金額

1,800,000

決標金額

1,800,000

得標廠商

歐亞不動產估價師聯合事務所,地家不動產估價師聯合事務所,秉衡不動產估價師事務所,駿豐不動產估價師事務所,大有國際不動產估價師聯合事務所,茗強不動產估價師事務所

未得標廠商

華信不動產估價師聯合事務所,長興不動產估價師聯合事務所,瑞普國際不動產估價師事務所,眾城不動產估價師事務所,明驛不動產估價師事務所,連邦不動產估價師聯合事務所,松彬不動產估價師事務所

評選委員

謝琦強,吳彩珠,周士雄,孫明為,孫煜勝,許懷群,陳光興

內容項目

114-116年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-1,111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-2,111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-3,111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-4,111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-5,111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-6

機關資料

機關代碼	3.76.60
機關名稱	嘉義市政府
單位名稱	都市發展處
機關地址	600嘉義市東區中山路199號
聯絡人	都更科王昱捷
聯絡電話	(05)2254321#133
傳真號碼	(05)2229231

已公告資料

標案案號	113343
招標方式	經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式	準用最有利標採購評選委員名單
新增公告傳輸次數	01
是否依據採購法第 106條第1項第 1款辦理	否
標案名稱	114-116年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案
決標資料類別	決標公告
是否屬共同供應契約採購	否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)	否
是否複數決標	是
是否共同投標	否
是否依據採購法第 99條	否
標的分類	<勞務類>82不動產服務
是否屬統包	否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間	113/12/13 10:30
原公告日期	113/11/29　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距	公告金額以上未達查核金額
辦理方式	自辦
限制性招標依據之法條	採購法第22條第1項第9款
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購	否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購	否
預算金額是否公開	是
預算金額	1,800,000元壹佰捌拾萬元
是否受機關補助	否
履約地點	嘉義市(非原住民地區)
履約地點（含地區）	嘉義市－全區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本	是
是否為政策及業務宣導業務	否

投標廠商

投標廠商家數	13
投標廠商1
廠商代碼	99029943
廠商名稱	歐亞不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	802高雄市苓雅區中正一路265號3樓
廠商電話	(07)7159920
決標金額	300,000元參拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	114/02/21 － 116/12/31(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商2
廠商代碼	99028064
廠商名稱	地家不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	807高雄市三民區博愛一路70號10樓之1
廠商電話	(07)3220920
決標金額	300,000元參拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	114/02/21 － 116/12/31(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商3
廠商代碼	38895422
廠商名稱	秉衡不動產估價師事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	407臺中市西屯區大墩20街118號7樓之1
廠商電話	(04)23108938
決標金額	300,000元參拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	114/02/21 － 116/12/31(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商4
廠商代碼	98958651
廠商名稱	駿豐不動產估價師事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	403臺中市西區美村路一段771巷1號5樓之3
廠商電話	(04)23720338
決標金額	300,000元參拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	114/02/21 － 116/12/31(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商5
廠商代碼	15586732
廠商名稱	大有國際不動產估價師聯合事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	801高雄市前金區中正四路211號23樓之5
廠商電話	(07)9691008
決標金額	300,000元參拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	114/02/21 － 116/12/31(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商6
廠商代碼	47456775
廠商名稱	茗強不動產估價師事務所
是否得標	是
組織型態	其他
廠商業別	其他
廠商地址	403臺中市西區民權路252巷3號2樓
廠商電話	(04)22022662
決標金額	300,000元參拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	114/02/21 － 116/12/31(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商7
廠商代碼	15758122
廠商名稱	華信不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商8
廠商代碼	47771859
廠商名稱	長興不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商9
廠商代碼	98774470
廠商名稱	瑞普國際不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商10
廠商代碼	25966423
廠商名稱	眾城不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商11
廠商代碼	72435588
廠商名稱	明驛不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商12
廠商代碼	72958467
廠商名稱	連邦不動產估價師聯合事務所
是否得標	否
組織型態	其他
投標廠商13
廠商代碼	88428768
廠商名稱	松彬不動產估價師事務所
是否得標	否
組織型態	其他

簽約廠商

簽約廠商家數	0

決標品項

決標品項數	6
第1品項
品項名稱	114-116年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-1
單位	式
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	歐亞不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	第1名
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	300,000元參拾萬元
決標金額	300,000元參拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額300,000元參拾萬元
未得標廠商1
未得標廠商	華信不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第9名
未得標廠商2
未得標廠商	長興不動產估價師聯合事務所
是否合格	否
未得標原因	資格文件未附或不符合規定
參與評選	否
未得標廠商3
未得標廠商	瑞普國際不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第7名
未得標廠商4
未得標廠商	眾城不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第10名
未得標廠商5
未得標廠商	明驛不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第12名
未得標廠商6
未得標廠商	連邦不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第11名
未得標廠商7
未得標廠商	松彬不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第8名
第2品項
品項名稱	111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-2
單位	式
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	地家不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	第2名
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	300,000元參拾萬元
決標金額	300,000元參拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額300,000元參拾萬元
未得標廠商1
未得標廠商	華信不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第9名
未得標廠商2
未得標廠商	長興不動產估價師聯合事務所
是否合格	否
未得標原因	資格文件未附或不符合規定
參與評選	否
未得標廠商3
未得標廠商	瑞普國際不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第7名
未得標廠商4
未得標廠商	眾城不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第10名
未得標廠商5
未得標廠商	明驛不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第12名
未得標廠商6
未得標廠商	連邦不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第11名
未得標廠商7
未得標廠商	松彬不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第8名
第3品項
品項名稱	111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-3
單位	式
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	秉衡不動產估價師事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	第3名
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	300,000元參拾萬元
決標金額	300,000元參拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額300,000元參拾萬元
未得標廠商1
未得標廠商	華信不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第9名
未得標廠商2
未得標廠商	長興不動產估價師聯合事務所
是否合格	否
未得標原因	資格文件未附或不符合規定
參與評選	否
未得標廠商3
未得標廠商	瑞普國際不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第7名
未得標廠商4
未得標廠商	眾城不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第10名
未得標廠商5
未得標廠商	明驛不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第12名
未得標廠商6
未得標廠商	連邦不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第11名
未得標廠商7
未得標廠商	松彬不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第8名
第4品項
品項名稱	111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-4
單位	式
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	駿豐不動產估價師事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	第4名
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	300,000元參拾萬元
決標金額	300,000元參拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額300,000元參拾萬元
未得標廠商1
未得標廠商	華信不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第9名
未得標廠商2
未得標廠商	長興不動產估價師聯合事務所
是否合格	否
未得標原因	資格文件未附或不符合規定
參與評選	否
未得標廠商3
未得標廠商	瑞普國際不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第7名
未得標廠商4
未得標廠商	眾城不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第10名
未得標廠商5
未得標廠商	明驛不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第12名
未得標廠商6
未得標廠商	連邦不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第11名
未得標廠商7
未得標廠商	松彬不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第8名
第5品項
品項名稱	111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-5
單位	式
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	大有國際不動產估價師聯合事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	第5名
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	300,000元參拾萬元
決標金額	300,000元參拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額300,000元參拾萬元
未得標廠商1
未得標廠商	華信不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第9名
未得標廠商2
未得標廠商	長興不動產估價師聯合事務所
是否合格	否
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格文件未附或不符合規定
參與評選	否
未得標廠商3
未得標廠商	瑞普國際不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第7名
未得標廠商4
未得標廠商	眾城不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第10名
未得標廠商5
未得標廠商	明驛不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第12名
未得標廠商6
未得標廠商	連邦不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第11名
未得標廠商7
未得標廠商	松彬不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第8名
第6品項
品項名稱	111-113年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案-6
單位	式
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	茗強不動產估價師事務所
參與評選	是
評選序位或總評分	第6名
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	300,000元參拾萬元
決標金額	300,000元參拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額300,000元參拾萬元
未得標廠商1
未得標廠商	華信不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第9名
未得標廠商2
未得標廠商	長興不動產估價師聯合事務所
是否合格	否
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格文件未附或不符合規定
參與評選	否
未得標廠商3
未得標廠商	瑞普國際不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第7名
未得標廠商4
未得標廠商	眾城不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第10名
未得標廠商5
未得標廠商	明驛不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第12名
未得標廠商6
未得標廠商	連邦不動產估價師聯合事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第11名
未得標廠商7
未得標廠商	松彬不動產估價師事務所
是否合格	是
標價金額	300,000元參拾萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	第8名

最有利標

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	否	謝琦強	嶺東科技大學副教授兼系主任	學歷：國立彰化師範大學地理系博士
2	否	吳彩珠	私立長榮大學副教授	學歷：國立政治大學地政系博士
3	是	周士雄	國立嘉義大學副教授	學歷：國立成功大學都市計劃研究所博士
4	是	孫明為	長豐工程顧問股份有限公司技師兼中區總經理	學歷：國立成功大學都市計劃研究所碩士
5	是	孫煜勝	嘉義市地政事務所主任	經歷1：服務機關(構)名稱：嘉義市地政事務所職稱：主任所任工作：綜理地政事務所業務
6	是	許懷群	嘉義市政府都發處處長	經歷1：服務機關(構)名稱：嘉義市政府職稱：處長所任工作：綜理都發處業務
7	是	陳光興	嘉義市政府地政處處長	經歷1：服務機關(構)名稱：嘉義市政府職稱：處長所任工作：綜理地政處業務

決標資料

決標公告序號	001
決標日期	114/01/21
決標公告日期	114/02/12
執行現況	全案已決標
契約編號	113343
是否刊登公報	是
總決標金額	1,800,000元壹佰捌拾萬元
總決標金額是否公開	是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款其他:勞務案
履約執行機關	機關代碼：3.76.60 機關名稱：嘉義市政府
附加說明

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114-116年度嘉義市容積移轉接受基地土地市場價格委託估價專業服務案

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決標品項

最有利標

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