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臺北市內湖區石壁潭社會住宅1區統包工程

臺北市內湖區石壁潭社會住宅1區統包工程

標案簡介

標案案號

1130501C0053

標案名稱

臺北市內湖區石壁潭社會住宅1區統包工程

機關名稱

臺北市政府工務局

機關單位

聯合採購發包中心

機關代碼

3.79.11

公告日期

113/09/05

決標日期

113/10/23

預算金額

5,035,000,000

決標金額

5,035,000,000

得標廠商

皇昌營造股份有限公司 (HWANG CHANG GENERAL CONTRACTOR CO. LTD.),大林聯合建築師事務所,益鼎工程股份有限公司 (CTCI Smart Engineering Corporation)

未得標廠商

建國工程股份有限公司

評選委員

江世雄,喻台生,張智元,張慶雲,許榮輝,黃正翰,郭柏巖,魏國忠,褚瑞基,劉美秀,汪海淙,吳金龍,林芝羽

內容項目

臺北市內湖區石壁潭社會住宅1區統包工程

機關資料

機關代碼	3.79.11
機關名稱	臺北市政府工務局
單位名稱	聯合採購發包中心
機關地址	110臺北市信義區市府路1號南區3樓
聯絡人	董佩榕
聯絡電話	(02)27208889#1138
傳真號碼	(02)27253923

已公告資料

標案案號	1130501C0053
招標方式	公開招標
決標方式	最有利標
新增公告傳輸次數	02
公告更正序號	01
是否依據採購法第 106條第1項第 1款辦理	否
標案名稱	臺北市內湖區石壁潭社會住宅1區統包工程
決標資料類別	決標公告
是否屬共同供應契約採購	否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)	否
是否複數決標	否
是否共同投標	是
是否依據採購法第 99條	否
標的分類	<工程類>5122多棟式住宅建築工程
本案是否屬木質構造或部分木質構造建築物(主要構材之梁、柱或樓板非全屬木質構造)	否
是否屬統包	是
本案完成後所應達到之功能、效益、標準、品質或特性	1.提供空間數量為減輕中低所得者之居住問題，及輔導青年就業、創業提出青年多元住宅方案，以增加市民居住權益保障，故本期工程引導興建總戶數約480戶之社會住宅。本案底層部基座除原符合規定之參建單位需求等配置設計原則，另可提供相關(內科人才就地居住、交通量減化、優秀人才移居環境)之空間想像及分配，改善生活工作機能，引入產業創新功能及支援服務，並加值既有族群。提供內科從業員工、未來新創事業甚至國外創業家之居住機能，以及本案亦納入約總戶數至少5%「下肢障輪椅使用者無障礙通用戶」社會住宅。 2.低碳節能及綠能本案為臺北市示範性智慧低碳效能社區之新建社會住宅標的，係將智慧科技以設計手法應用於興建與管理維護，除考量節能、節水、創能、防災、社區安全外，將建構智慧社區物業管理系統及智慧創新科技應用，取得「智慧建築標章」合格級以上；規劃適合在地環境的空間配置，搭配生態、節能、減碳指標指引作為，取得「綠建築標章」銀級標準以上；透過節能設計與採用節能設備，取得「能效標示」1 plus級以上；規劃減量裝修設計及合宜方整的結構系統，取得「低碳建築標示」1級以上，以達到節能且居住品質合宜的空間。
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間	113/09/11 14:00
原公告日期	113/09/05　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距	巨額
辦理方式	代辦洽辦機關代碼：3.79.56 洽辦機關名稱：臺北市政府都市發展局
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購	否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購	否
預算金額是否公開	是
預算金額	5,035,000,000元伍拾億零參仟伍佰萬元
是否受機關補助	否
履約地點	臺北市(非原住民地區)
履約地點（含地區）	臺北市－內湖區
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本	否不採用主管機關訂定之範本之理由：本契約參考主管機關訂定之範本，並依機關需求訂定。
是否屬災區重建工程	否
是否為政策及業務宣導業務	否

投標廠商

投標廠商家數	2
投標廠商1
廠商代碼	34342717
廠商名稱	皇昌營造股份有限公司 (HWANG CHANG GENERAL CONTRACTOR CO., LTD.)
是否得標	是
組織型態	公司登記
廠商業別	營造業營造業登記證號碼：B00462-002
廠商地址	114臺北市內湖區潭美街539號23樓
廠商電話	(02)27922988
決標金額	3,634,300,000元參拾陸億參仟肆佰參拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：186,000,000元
履約起迄日期	113/10/19 － 119/01/06(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	是
僱用員工總人數	752
已僱用原住民人數	32
已僱用身心障礙者人數	13
投標廠商1(共同投標廠商)
廠商代碼	N1208*****
廠商名稱	大林聯合建築師事務所
是否得標	是
組織型態	自然人
廠商業別	其他
廠商地址	105臺北市松山區南京東路5段108號9樓
廠商電話	(02)27477776
決標金額	100,700,000元壹億零柒拾萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：11,000,000元
履約起迄日期	113/10/19 － 119/01/06(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商1(共同投標廠商)
廠商代碼	20856593
廠商名稱	益鼎工程股份有限公司 (CTCI Smart Engineering Corporation)
是否得標	是
組織型態	公司登記
廠商業別	其他
廠商地址	112臺北市北投區福善路16號7樓
廠商電話	(02)26625858
決標金額	1,300,000,000元壹拾參億元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：182,000,000元
履約起迄日期	113/10/19 － 119/01/06(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	是
僱用員工總人數	257
已僱用原住民人數	4
已僱用身心障礙者人數	3
投標廠商2
廠商代碼	46298200
廠商名稱	建國工程股份有限公司
是否得標	否
組織型態	公司登記

簽約廠商

簽約廠商家數	0

決標品項

決標品項數	1
第1品項
品項名稱	臺北市內湖區石壁潭社會住宅1區統包工程
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	皇昌營造股份有限公司 (HWANG CHANG GENERAL CONTRACTOR CO., LTD.)
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	3,634,300,000元參拾陸億參仟肆佰參拾萬元
決標金額	3,634,300,000元參拾陸億參仟肆佰參拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額3,634,300,000元參拾陸億參仟肆佰參拾萬元
得標廠商2　(共同投標廠商)
得標廠商	大林聯合建築師事務所
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	100,700,000元壹億零柒拾萬元
決標金額	100,700,000元壹億零柒拾萬元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額100,700,000元壹億零柒拾萬元
得標廠商3　(共同投標廠商)
得標廠商	益鼎工程股份有限公司 (CTCI Smart Engineering Corporation)
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	1,300,000,000元壹拾參億元
決標金額	1,300,000,000元壹拾參億元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額1,300,000,000元壹拾參億元
未得標廠商1
未得標廠商	建國工程股份有限公司
是否合格	否
標價金額	5,035,000,000元伍拾億零參仟伍佰萬元
未得標原因	資格文件未附或不符合規定
參與評選	否

最有利標

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	否	江世雄	江世雄結構技師事務所結構技師兼負責人	經歷1：服務機關(構)名稱：江世雄結構技師事務所職稱：結構技師兼負責人所任工作：鋼構廠房、鋼結構、RC結構、隔減震結構、耐震詳評補強、污水處理廠之規劃、設計學歷：美國德州大學奧斯汀校區結構組碩士
2	是	喻台生	喻台生建築師事務所主持建築師	經歷1：服務機關(構)名稱：喻台生建築師事務所職稱：建築師所任工作：建築規劃、設計、監造、財務、進度、控管學歷：中國文化大學實業計畫研究所博士建築系博士
3	否	張智元	逢甲大學教授	經歷1：服務機關(構)名稱：逢甲大學(土木系) 職稱：助理教授所任工作：專業營建管理(PCM)、工程規劃、風險管理、設施管理、住宅健診、社會住宅、建築管理法規、維護修繕等相關領域科目教授經歷2：服務機關(構)名稱：逢甲大學(土木系) 職稱：副教授所任工作：防救災管理、物業管理、住宅健診、社會住宅、智慧(建築)城市、資產活化等相關領域科目教授經歷3：服務機關(構)名稱：逢甲大學(土木系) 職稱：教授所任工作：建築管理法規、維護修繕、資產活化等相關領域科目教授學歷：國立臺灣大學土木工程所博士
4	是	張慶雲	已退休	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府工務局職稱：簡任技正所任工作：採購法規，採購管理經歷2：服務機關(構)名稱：臺北市政府工務局養護工程處職稱：總工程司所任工作：土木、建築工程督導與協調經歷3：服務機關(構)名稱：臺北市政府工務局水利工程處職稱：副處長所任工作：土木、建築工程督導與協調學歷：台北工業專科學校建築工程科專科
5	是	許榮輝	中原大學地景建築學系客座副教授	經歷1：服務機關(構)名稱：中原大學地景建築學系職稱：客座副教授所任工作：地景建築研究學歷：國立臺灣大學園藝暨景觀學系碩士
6	是	黃正翰	財團法人臺灣營建研究院工程技術研究所資訊科技組組長	經歷1：服務機關(構)名稱：財團法人臺灣營建研究院職稱：工程技術研究所資訊科技組組長所任工作：建築資訊模型(BIM)、營建產業分析學歷：國立中興大學土木工程系營建管理組博士
7	是	郭柏巖	朝陽科技大學副教授	經歷1：服務機關(構)名稱：朝陽科技大學職稱：副教授所任工作：綠建築、建築節能設計、建築能源模擬、照明設計、建築環境控制技術學歷：國立成功大學建築系博士
8	是	魏國忠	退休	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局職稱：專門委員所任工作：督導興辦社會住宅各項業務經歷2：服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局職稱：科長所任工作：督導興辦社會住宅各項業務學歷：國立臺灣大學土木工程所碩士
9	是	褚瑞基	銘傳大學建築系助理教授	經歷1：服務機關(構)名稱：銘傳大學建築系職稱：助理教授所任工作：建築設計、基本設計、建築藝術概論等科目教授學歷：美國賓州大學建築系博士
10	是	劉美秀	臺北市政府都市發展局副局長	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局職稱：副局長所任工作：建築與都市設計學歷：國立臺北科技大學建築與都市設計研究所碩士
11	是	汪海淙	臺北市政府都市發展局副總工程司	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局職稱：副總工程司所任工作：都市計畫、都市設計學歷：東吳大學法律學系碩士
12	是	吳金龍	臺北市政府都市發展局主任秘書	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局職稱：主任秘書所任工作：建築與都市設計學歷：國立臺灣科技大學建築系碩士
13	是	林芝羽	臺北市政府都市發展局專門委員	經歷1：服務機關(構)名稱：臺北市政府都市發展局職稱：專門委員所任工作：都市計畫、都市設計學歷：國立成功大學建築系碩士

決標資料

決標公告序號	001
決標日期	113/10/18
決標公告日期	113/10/23
契約編號	北市都合字第11306022號
是否刊登公報	是
招標文件是否包括使用建築資訊建模 BIM(Buil ding Inf ormation Modelin g)之技術	是
總決標金額	5,035,000,000元伍拾億零參仟伍佰萬元
總決標金額是否公開	是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定	是依特定個別項目:預拌混凝土、鋼筋、模板，指數漲跌幅調整幅度:8% 依特定中分類項目:依營造工程物價指數所列中分類項目，指數漲跌幅調整幅度:5% 依總指數漲跌幅調整幅度:2.3%
履約執行機關	機關代碼：3.79.56 機關名稱：臺北市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核	否 1.非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之新建公共工程
是否屬「公共工程節能減碳檢核注意事項」規定應辦理節能減碳檢核	否，依「公共工程節能減碳檢核注意事項」第2點除外條款無須辦理非受中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十且補助經費達新臺幣一億元以上之個案公共工程規劃取得綠建築標章之建築工程
附加說明	得標廠商之共同標協議書所載承攬比例資訊：皇昌營造股份有限公司承攬比例為72.18%、大林聯合建築師事務所承攬比例為2%及益鼎工程股份有限公司承攬比例為25.82%。未得標廠商之共同投標廠商資訊：建國工程股份有限公司之共同投標廠商為群光電能科技股份有限公司及蕭力仁建築師事務所。「契約是否訂有依物價指數調整價金規定」該欄位囿於系統僅能填一數值，故依個別項目及依營造工程物價總指數所填為漲幅比率。物價指數調整價金其漲跌幅度規定如下: (1)依個別項目：預拌混凝土、鋼筋、模板指數漲幅超過百分之八部分、跌幅超過百分之十部分計算物價調整款。 (2)依「營造工程物價總指數」漲幅超過百分之二點三部分、跌幅超過百分之二點五部分計算物價調整款。

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機關資料

已公告資料

投標廠商

簽約廠商

決標品項

最有利標

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