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社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案
社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案
標案簡介
標案案號
108D-004
標案名稱
社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案
機關名稱
國家住宅及都市更新中心
機關代碼
73644633
公告日期
108/11/06
決標日期
109/01/31
預算金額
101,016,000
決標金額
101,016,000
得標廠商
匯揚不動產經紀實業有限公司
,
棣寶不動產有限公司
,
群利資產管理有限公司
,
頎策開發有限公司
未得標廠商
大管家管理顧問有限公司
,
富裕傳承管理顧問股份有限公司
,
凌群不動產管理顧問有限公司台中分公司
評選委員
李佩芬
,
楊賀雯
,
林靜妮
,
林朝陽
,
周美伶
,
林旺根
,
柯茂榮
內容項目
臺中市包租包管、代租代管
目錄
1.
機關資料
2.
已公告資料
3.
投標廠商
4.
簽約廠商
5.
決標品項
6.
最有利標
7.
決標資料
機關資料
機關代碼
73644633
機關名稱
國家住宅及都市更新中心
單位名稱
國家住宅及都市更新中心
機關地址
104臺北市中山區民生東路一段21號
聯絡人
綜合業務部 周資深規劃師
聯絡電話
(02)21006300#209
傳真號碼
(02)21006310
已公告資料
標案案號
108D-004
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標採購評選委員名單
新增公告傳輸次數
01
公告更正序號
01
是否依據採購法第
106條第1項第
1款辦理
否
標案名稱
社會住宅包租代管第2期計畫臺中市租賃住宅服務業委託專業服務案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契
約採購
否
是否屬二以上機關
之聯合採購(不適
用共同供應契約規
定)
否
是否複數決標
是
是否共同投標
是否依據採購法第
99條
否
標的分類
<勞務類>82不動產服務
是否屬統包
否
是否應依公共工程
專業技師簽證規則
實施技師簽證
開標時間
108/11/29 14:00
原公告日期
108/11/06 原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
巨額
辦理方式
代辦
洽辦機關代碼:3.1.2
洽辦機關名稱:內政部營建署
限制性招標依據之
法條
採購法第22條第1項第9款
本採購是否屬「具
敏感性或國安(含
資安)疑慮之業務
範疇」採購
否
本採購是否屬「涉
及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
預算金額
101,016,000元
壹億零壹佰零壹萬陸仟元
是否受機關補助
否
履約地點
臺中市(非原住民地區)
履約地點(含地區
)
臺中市-全區
是否含特別預算
否
本案採購契約是否
採用主管機關訂定
之範本
是
投標廠商
投標廠商家數
7
投標廠商1
廠商代碼
12822924
廠商名稱
匯揚不動產經紀實業有限公司
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
其他
廠商地址
406臺中市北屯區文心路4段290號1樓
廠商電話
(04)22331007
決標金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10(預估)
雇用員工總人數是
否超過100人
否
投標廠商2
廠商代碼
42897339
廠商名稱
棣寶不動產有限公司
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
其他
廠商地址
406臺中市北屯區軍功路一段543號1樓
廠商電話
(04)24379188
決標金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10(預估)
雇用員工總人數是
否超過100人
否
投標廠商3
廠商代碼
63152406
廠商名稱
大管家管理顧問有限公司
是否得標
否
組織型態
公司登記
投標廠商4
廠商代碼
82789342
廠商名稱
群利資產管理有限公司
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
其他
廠商地址
404臺中市北區漢口路三段1號1樓
廠商電話
(04)22962888
決標金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10(預估)
雇用員工總人數是
否超過100人
否
投標廠商5
廠商代碼
53097828
廠商名稱
富裕傳承管理顧問股份有限公司
是否得標
否
組織型態
公司登記
投標廠商6
廠商代碼
85014928
廠商名稱
凌群不動產管理顧問有限公司台中分公司
是否得標
否
組織型態
公司登記
投標廠商7
廠商代碼
45885764
廠商名稱
頎策開發有限公司
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
其他
廠商地址
408臺中市南屯區文心路一段306號10樓之1
廠商電話
(04)23106868
決標金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
109/01/10 - 114/01/10(預估)
雇用員工總人數是
否超過100人
否
簽約廠商
簽約廠商家數
0
決標品項
決標品項數
1
第1品項
品項名稱
臺中市包租包管、代租代管
單位
件
是否以單價及預估
需求數量之乘積決
定最低標
否
得標廠商1
得標廠商
匯揚不動產經紀實業有限公司
參與評選
是
評選序位或總評分
序位1
預估需求數量
100
得標廠商原始投標
金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
決標金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
原產地國別
原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別
得標金額25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
得標廠商2
得標廠商
棣寶不動產有限公司
參與評選
是
評選序位或總評分
序位3
預估需求數量
100
得標廠商原始投標
金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
決標金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
原產地國別
原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別
得標金額25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
得標廠商3
得標廠商
群利資產管理有限公司
參與評選
是
評選序位或總評分
序位2
預估需求數量
100
得標廠商原始投標
金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
決標金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
原產地國別
原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別
得標金額25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
得標廠商4
得標廠商
頎策開發有限公司
參與評選
是
評選序位或總評分
序位4
預估需求數量
100
得標廠商原始投標
金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
決標金額
25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
原產地國別
原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別
得標金額25,254,000元
貳仟伍佰貳拾伍萬肆仟元
未得標廠商1
未得標廠商
大管家管理顧問有限公司
是否合格
否
未得標原因
押標金未繳或不符合規定
參與評選
否
未得標廠商2
未得標廠商
富裕傳承管理顧問股份有限公司
是否合格
是
未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選
是
評選序位或總評分
序位5
未得標廠商3
未得標廠商
凌群不動產管理顧問有限公司台中分公司
是否合格
是
未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選
是
評選序位或總評分
序位6
最有利標
項次
出席會議
姓名
職業
與採購案相關之學經歷
1
是
李佩芬
私立崑山科技大學助理教授
學歷:
國立政治大學地政研究所碩士
2
是
楊賀雯
逢甲大學土地管理學系副教授
經歷1:
服務機關(構)名稱:崑山科技大學不動產經營系
職稱:副教授
所任工作:教學與研究
學歷:
英國威爾斯卡地夫大學都市及區域計畫學院博士
3
是
林靜妮
臺中市大臺中地政士公會理事長
經歷1:
服務機關(構)名稱:臺中市大臺中地政士公會
職稱:理事長
所任工作:不動產實務
4
是
林朝陽
新北市城鄉發展局住宅發展科股長
經歷1:
服務機關(構)名稱:新北市城鄉發展局
職稱:住宅發展科股長
所任工作:辦理住宅發展業務
5
是
周美伶
國家住宅及都市更新中心副組長
經歷1:
服務機關(構)名稱:國家住宅及都市更新中心
職稱:研究訓練組副組長
所任工作:包租代管業務
6
否
林旺根
國家住宅及都市更新中心董事
經歷1:
服務機關(構)名稱:中華民國地政士公會全聯會
職稱:榮譽理事長
所任工作:不動產實務
7
是
柯茂榮
國家住宅及都市更新中心副執行長
經歷1:
服務機關(構)名稱:國家住宅及都市更新中心
職稱:主任
所任工作:統籌行政部、推動都市更新及社宅業務
決標資料
決標公告序號
001
公告更正序號
001
決標日期
108/12/26
原決標公告日期
109/01/07
決標公告日期
109/01/31
執行現況
全案已決標
契約編號
108D-004
是否刊登公報
是
總決標金額
101,016,000元
壹億零壹佰零壹萬陸仟元
決標金額是否係依預估條件估算之預估金額。
估算方式:本案決標金額係以預估條件估算之預估金額,並依招標文件載明之固定費用決標予各得標廠商(依據投標須知第59條規定略以:經評選四家優勝廠商,承攬件數均分,第一至 四名優勝廠商皆承作包租包管 100件及代租代管 100件,承攬總金額皆為新臺幣 2,525萬 4,000元整)。
總決標金額是否公
開
是
契約是否訂有依物
價指數調整價金規
定
否,招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定
說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼:3.1.2
機關名稱:內政部營建署
附加說明
有關契約價金之給付方式(詳參本契約第三條、第五條規定),本採購案各項服務項目採固定費用或費率實作計算,實際服務案件數按件計酬並按月撥付與核銷,廠商執行後請領經費之總金額,上限不得超過契約總價金(決標金額)。
資料來源 :
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