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「108年度新竹市社會住宅包租代管計畫」委託專業服務案

「108年度新竹市社會住宅包租代管計畫」委託專業服務案

標案簡介

標案案號

1080150

機關名稱

新竹市政府

機關單位

都市發展處

機關代碼

3.76.58

公告日期

108/08/07

決標日期

108/09/24

預算金額

134,809,200

決標金額

134,809,200

得標廠商

兆基管理顧問股份有限公司新竹分公司,大管家租賃住宅代管有限公司

未得標廠商

真會租不動產股份有限公司

評選委員

林清汶,范建得,沈俊賢,黃小娟,林湘雅,洪俊耀,魏幸雯,楊育叡,李季縈,曾淑英,陳凱凌

內容項目

社會住宅包租代管計畫1

機關資料

機關代碼	3.76.58
機關名稱	新竹市政府
單位名稱	都市發展處
機關地址	300新竹市北區新竹市中正路120號
聯絡人	鄭婷文
聯絡電話	(03)5285163
傳真號碼	(03)5256120

已公告資料

標案案號	1080150
招標方式	經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式	準用最有利標採購評選委員名單
新增公告傳輸次數	01
公告更正序號	02
是否依據採購法第 106條第1項第 1款辦理	否
標案名稱	「108年度新竹市社會住宅包租代管計畫」委託專業服務案
決標資料類別	決標公告
是否屬共同供應契約採購	否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)	否
是否複數決標	是
是否共同投標
是否依據採購法第 99條	否
標的分類	<勞務類>911政府行政服務
是否屬統包	否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間	108/08/27 10:30
原公告日期	108/08/07　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距	巨額
辦理方式	自辦
限制性招標依據之法條	採購法第22條第1項第9款
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購	否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購	否
預算金額是否公開	是
預算金額	134,809,200元壹億參仟肆佰捌拾萬零玖仟貳佰元
是否受機關補助	是
	項次補助機關代碼補助機關名稱補助金額13.1.2內政部營建署134,809,200元壹億參仟肆佰捌拾萬零玖仟貳佰元
履約地點	新竹市(非原住民地區)
履約地點（含地區）	新竹市
是否含特別預算	否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本	是

投標廠商

投標廠商家數	3
投標廠商1
廠商代碼	82920315
廠商名稱	兆基管理顧問股份有限公司新竹分公司
是否得標	是
組織型態	公司登記
廠商業別	其他
廠商地址	300新竹市北區北大路183號5樓
廠商電話	(02)23955522#106
決標金額	67,404,600元陸仟柒佰肆拾萬零肆仟陸佰元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	否預估分包予中小企業之金額：0元
履約起迄日期	108/09/19 － 109/09/18(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	是
僱用員工總人數	242
已僱用原住民人數	4
已僱用身心障礙者人數	3
投標廠商2
廠商代碼	42980477
廠商名稱	大管家租賃住宅代管有限公司
是否得標	是
組織型態	公司登記
廠商業別	其他
廠商地址	300新竹市東區文華里經國路一段632號1樓
廠商電話	(03)5316713
決標金額	67,404,600元陸仟柒佰肆拾萬零肆仟陸佰元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	108/09/19 － 109/09/18(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商3
廠商代碼	53287714
廠商名稱	真會租不動產股份有限公司
是否得標	否
組織型態	公司登記

簽約廠商

簽約廠商家數	0

決標品項

決標品項數	1
第1品項
品項名稱	社會住宅包租代管計畫1
單位	戶
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	大管家租賃住宅代管有限公司
參與評選	是
評選序位或總評分	序位1
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	67,404,600元陸仟柒佰肆拾萬零肆仟陸佰元
決標金額	67,404,600元陸仟柒佰肆拾萬零肆仟陸佰元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額67,404,600元陸仟柒佰肆拾萬零肆仟陸佰元
得標廠商2
得標廠商	兆基管理顧問股份有限公司新竹分公司
參與評選	是
評選序位或總評分	序位2
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	67,404,600元陸仟柒佰肆拾萬零肆仟陸佰元
決標金額	67,404,600元陸仟柒佰肆拾萬零肆仟陸佰元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額67,404,600元陸仟柒佰肆拾萬零肆仟陸佰元
未得標廠商1
未得標廠商	真會租不動產股份有限公司
是否合格	是
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選	是
評選序位或總評分	序位3

最有利標

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	林清汶	世新大學法律系鴻林地政士事務所負責人及鴻林法律事務所顧問法律系副教授	經歷1：服務機關(構)名稱：鴻林地政士事務所職稱：所長所任工作：一般不動產契約協議、買賣、贈與、繼承等土地登記
2	否	范建得	清華大學科技法律研究所教授	經歷1：服務機關(構)名稱：清華大學科技法律研究所職稱：教授兼所長所任工作：行政業務學歷： University of Puget SoundSchool of Law博士
3	是	沈俊賢	主任	學歷：中國文化大學兒童福利研究所碩士碩士
4	否	黃小娟	估價師	經歷1：服務機關(構)名稱：黃小娟不動產估價師事務所負責人職稱：負責人所任工作：負責人學歷：開南大學企業管理研究所碩士碩士
5	是	林湘雅	執行長	經歷1：服務機關(構)名稱：仁愛社會福利基金會執行長職稱：執行長所任工作：執行長
6	是	洪俊耀	副處長	學歷：國立中興大學機械工程學系學士學士
7	是	魏幸雯	副處長	學歷：東吳大學社會工作學系學士學士
8	是	楊育叡	副處長	學歷：國立成功大學都市計畫研究所碩士碩士
9	否	李季縈	處長	學歷：玄奘大學公共事務管理學系碩士碩士
10	是	曾淑英	代理處長	學歷：國立政治大學地政學系碩士碩士
11	否	陳凱凌	處長	學歷：國立臺灣師範大學政治學系法學博士博士

決標資料

決標公告序號	001
公告更正序號	001
決標日期	108/09/10
原決標公告日期	108/09/23
決標公告日期	108/09/24
執行現況	全案已決標
契約編號	108府行庶字第0150號
是否刊登公報	是
總決標金額	134,809,200元壹億參仟肆佰捌拾萬零玖仟貳佰元
總決標金額是否公開	是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明	勞務案
履約執行機關	機關代碼：3.76.58 機關名稱：新竹市政府
附加說明	本案為複數決標，於108年8月30日辦理評選作業，評選結果兆基管理顧問股份有限公司新竹分公司序位第二及大管家租賃住宅代管有限公司序位第一，取得與本府優先議約權。

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機關資料

已公告資料

投標廠商

簽約廠商

決標品項

最有利標

決標資料