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112年度捷運開發大樓公有不動產委託代管服務案
112年度捷運開發大樓公有不動產委託代管服務案
標案簡介
標案案號
112M03
標案名稱
112年度捷運開發大樓公有不動產委託代管服務案
機關名稱
臺北市政府捷運工程局
機關單位
秘書室
機關代碼
3.79.51
公告日期
112/02/21
決標日期
112/04/17
預算金額
14,833,142
決標金額
13,874,000
得標廠商
兆基管理顧問股份有限公司
,
晟晁物業管理顧問股份有限公司
未得標廠商
全芳物業管理顧問有限公司
,
華盛公寓大廈管理維護股份有限公司
評選委員
賴樹立
,
葉碧霞
,
陳春富
,
陳正良
,
陳志堅
,
賴宗裕
,
何國誠
,
邱靖棠
,
楊文絮
內容項目
代管標的A項,代管標的B項
目錄
1.
機關資料
2.
已公告資料
3.
投標廠商
4.
簽約廠商
5.
決標品項
6.
最有利標
7.
英文公告
8.
決標資料
機關資料
機關代碼
3.79.51
機關名稱
臺北市政府捷運工程局
單位名稱
秘書室
機關地址
104臺北市中山區中山北路二段48巷7號
聯絡人
曾本昱
聯絡電話
(02)25215550#8634
傳真號碼
(02)25218587
已公告資料
標案案號
112M03
招標方式
經公開評選或公開徵求之限制性招標
決標方式
準用最有利標採購評選委員名單
新增公告傳輸次數
01
公告更正序號
01
是否依據採購法第
106條第1項第
1款辦理
否
標案名稱
112年度捷運開發大樓公有不動產委託代管服務案
決標資料類別
決標公告
是否屬共同供應契
約採購
否
是否屬二以上機關
之聯合採購(不適
用共同供應契約規
定)
否
是否複數決標
是
是否共同投標
否
是否依據採購法第
99條
否
標的分類
<勞務類>82不動產服務
是否屬統包
否
是否應依公共工程
專業技師簽證規則
實施技師簽證
開標時間
112/03/02 10:00
原公告日期
112/02/21 原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距
查核金額以上未達巨額
辦理方式
自辦
限制性招標依據之
法條
採購法第22條第1項第9款
本採購是否屬「具
敏感性或國安(含
資安)疑慮之業務
範疇」採購
否
本採購是否屬「涉
及國家安全」採購
否
預算金額是否公開
是
預算金額
14,833,142元
壹仟肆佰捌拾參萬參仟壹佰肆拾貳元
是否受機關補助
否
履約地點
臺北市(非原住民地區)
履約地點(含地區
)
臺北市-全區,新北市-全區
本案採購契約是否
採用主管機關訂定
之範本
否
不採用主管機關訂定之範本之理由:採用臺北市政府頒布採購契約範本。
投標廠商
投標廠商家數
4
投標廠商1
廠商代碼
90506472
廠商名稱
全芳物業管理顧問有限公司
廠商名稱(英)
Quan Fang Property Management Consulting Co., Ltd.
是否得標
否
組織型態
公司登記
投標廠商2
廠商代碼
90176991
廠商名稱
華盛公寓大廈管理維護股份有限公司
廠商名稱(英)
Huasheng Apartment Building Management and Maintenance Co., Ltd.
是否得標
否
組織型態
公司登記
投標廠商3
廠商代碼
53520016
廠商名稱
兆基管理顧問股份有限公司
廠商名稱(英)
CHAO CHI PROPERTY MANAGEMENT CONSULTING CO., LTD
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
其他
廠商地址
104臺北市中山區建國北路三段92號7樓
廠商地址(英)
7F., No. 92, Sec. 3, Jianguo N. Rd., Zhongshan Dist., Taipei City 104069 , Taiwan (R.O.C.)
廠商電話
(02)23955522
決標金額
9,036,000元
玖佰零參萬陸仟元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
否
預估分包予中小企業之金額:0元
履約起迄日期
112/05/01 - 112/12/31(預估)
雇用員工總人數是
否超過100人
是
僱用員工總人數
487
已僱用原住民人數
14
已僱用身心障礙者
人數
5
投標廠商4
廠商代碼
12940106
廠商名稱
晟晁物業管理顧問股份有限公司
廠商名稱(英)
Shengchao Property Management Consultant Co., Ltd.
是否得標
是
組織型態
公司登記
廠商業別
其他
廠商地址
106臺北市大安區仁愛路三段11號3樓
廠商地址(英)
3F., No. 11, Sec. 3, Ren'ai Rd., Da’an Dist., Taipei City 106088 , Taiwan (R.O.C.)
廠商電話
(02)27787918
決標金額
4,838,000元
肆佰捌拾參萬捌仟元
得標廠商國別
中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業
是
履約起迄日期
112/05/01 - 112/12/31(預估)
雇用員工總人數是
否超過100人
否
簽約廠商
簽約廠商家數
0
決標品項
決標品項數
2
第1品項
品項名稱
代管標的A項
單位
式
是否以單價及預估
需求數量之乘積決
定最低標
否
得標廠商1
得標廠商
兆基管理顧問股份有限公司
參與評選
是
評選序位或總評分
1
預估需求數量
1
得標廠商原始投標
金額
9,374,254元
玖佰參拾柒萬肆仟貳佰伍拾肆元
決標金額
9,036,000元
玖佰零參萬陸仟元
底價金額
9,036,000元
玖佰零參萬陸仟元
原產地國別
原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別
得標金額9,036,000元
玖佰零參萬陸仟元
未得標廠商1
未得標廠商
全芳物業管理顧問有限公司
是否合格
是
標價金額
9,946,428元
玖佰玖拾肆萬陸仟肆佰貳拾捌元
未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選
是
評選序位或總評分
不合格
未得標廠商2
未得標廠商
華盛公寓大廈管理維護股份有限公司
是否合格
是
標價金額
9,029,246元
玖佰零貳萬玖仟貳佰肆拾陸元
未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選
是
評選序位或總評分
不合格
未得標廠商3
未得標廠商
晟晁物業管理顧問股份有限公司
是否合格
是
標價金額
9,658,352元
玖佰陸拾伍萬捌仟參佰伍拾貳元
未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選
是
評選序位或總評分
2
第2品項
品項名稱
代管標的B項
單位
式
是否以單價及預估
需求數量之乘積決
定最低標
否
得標廠商1
得標廠商
晟晁物業管理顧問股份有限公司
參與評選
是
評選序位或總評分
2
預估需求數量
1
得標廠商原始投標
金額
5,174,790元
伍佰壹拾柒萬肆仟柒佰玖拾元
決標金額
4,838,000元
肆佰捌拾參萬捌仟元
底價金額
4,838,000元
肆佰捌拾參萬捌仟元
原產地國別
原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別
得標金額4,838,000元
肆佰捌拾參萬捌仟元
未得標廠商1
未得標廠商
全芳物業管理顧問有限公司
是否合格
是
標價金額
5,295,491元
伍佰貳拾玖萬伍仟肆佰玖拾壹元
未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選
是
評選序位或總評分
不合格
未得標廠商2
未得標廠商
華盛公寓大廈管理維護股份有限公司
是否合格
是
標價金額
4,747,005元
肆佰柒拾肆萬柒仟零伍元
未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選
是
評選序位或總評分
不合格
未得標廠商3
未得標廠商
兆基管理顧問股份有限公司
是否合格
是
標價金額
4,960,581元
肆佰玖拾陸萬零伍佰捌拾壹元
未得標原因
資格、規格合於招標文件但非最有利標或最優勝廠商
參與評選
是
評選序位或總評分
1
最有利標
項次
出席會議
姓名
職業
與採購案相關之學經歷
1
是
賴樹立
已退休
經歷1:
服務機關(構)名稱:行政院勞工委員會職業訓練局桃園職業訓練中心
職稱:主任
所任工作:職業訓練、就業服務、法規之研訂、修正及解釋
經歷2:
服務機關(構)名稱:行政院勞工委員會職業訓練局
職稱:主任秘書
所任工作:職業訓練、就業服務、法規之研訂、修正及解釋
經歷3:
服務機關(構)名稱:勞動部勞動力發展署
職稱:副署長
所任工作:職業訓練、就業服務、法規之研訂、修正及解釋
2
是
葉碧霞
已退休
經歷1:
服務機關(構)名稱:台灣電力股份有限公司(台北市區處)
職稱:課長
所任工作:主辦會計
經歷2:
服務機關(構)名稱:台灣電力股份有限公司(會計處)
職稱:組長
所任工作:帳務審核
經歷3:
服務機關(構)名稱:台灣電力股份有限公司(會計處)
職稱:總稽核
所任工作:帳務審核
3
否
陳春富
國立臺北商業大學教授
經歷1:
服務機關(構)名稱:國立臺北商業大學(企業管理系)
職稱:副教授
所任工作:教育與訓練、行銷與設計管理
經歷2:
服務機關(構)名稱:國立臺北商業大學(商業設計管理系)
職稱:副教授
所任工作:教育與訓練、行銷與設計管理
經歷3:
服務機關(構)名稱:國立臺北商業大學(創意設計與經營研究所)
職稱:教授
所任工作:教育與訓練、行銷與設計管理
學歷:
國立交通大學經營管理研究所博士
4
是
陳正良
中國文化大學專任助理教授
經歷1:
服務機關(構)名稱:中華勞資關係研究所
職稱:專任副研究員
所任工作:勞資關係、勞動條件、就業服務
經歷2:
服務機關(構)名稱:台灣勞動與就業關係協會
職稱:理事長兼研究員
所任工作:勞資關係、勞動條件、就業服務
經歷3:
服務機關(構)名稱:中國文化大學(勞動暨人力資源學系)
職稱:助理教授
所任工作:勞資關係、勞動條件、就業服務、人力資源管理
學歷:
美國北德州大學勞動及產業關係碩士
5
是
陳志堅
已退休
經歷1:
服務機關(構)名稱:行政院勞工委員會
職稱:專門委員
所任工作:襄理有關國家勞工福利、員工協助規劃事宜
經歷2:
服務機關(構)名稱:行政院勞工委員會職業訓練局北區職業訓練中心
職稱:主任
所任工作:綜理公共職業訓練之推動執行業務
經歷3:
服務機關(構)名稱:行政院勞工委員會職業訓練局
職稱:主任秘書
所任工作:襄理職業訓練、就業服務、勞動力規劃各項業務及行政事務
6
是
賴宗裕
國立政治大學教授
經歷1:
服務機關(構)名稱:國立政治大學(地政學系)
職稱:教授
所任工作:都市規劃實務、土地使用計畫及成長管理
7
是
何國誠
公務人員
經歷1:
服務機關(構)名稱:臺北市政府捷運工程局
職稱:專門委員
所任工作:主任祕書室
8
是
邱靖棠
公務人員
經歷1:
服務機關(構)名稱:臺北市政府捷運工程局
職稱:副主任
所任工作:資產及財務管理室
9
是
楊文絮
公務人員
經歷1:
服務機關(構)名稱:臺北市政府捷運工程局
職稱:正工程司
所任工作:工程管理處
英文公告
機關名稱
Department of Rapid Transit Systems, Taipei City Government
機關地址
13F, No.7, Lane 48, Sec.2, Chung-san N.Road, Taipei, Taiwan, R.O.C.
標案名稱
The Year of 2023 Entrusted Management for the Publicly Owned Property Acquired from the MRT Land Development Building
聯絡人
Huang Yu-Yi
聯絡電話
886 - 02 - 25215550 # 8544
傳真號碼
886 - 02 - 25218587
得標廠商1
廠商代碼
53520016
廠商名稱
CHAO CHI PROPERTY MANAGEMENT CONSULTING CO., LTD
廠商地址
7F., No. 92, Sec. 3, Jianguo N. Rd., Zhongshan Dist., Taipei City 104069 , Taiwan (R.O.C.)
得標廠商2
廠商代碼
12940106
廠商名稱
Shengchao Property Management Consultant Co., Ltd.
廠商地址
3F., No. 11, Sec. 3, Ren'ai Rd., Da’an Dist., Taipei City 106088 , Taiwan (R.O.C.)
未得標廠商1
廠商代碼
90506472
廠商名稱
Quan Fang Property Management Consulting Co., Ltd.
未得標廠商2
廠商代碼
90176991
廠商名稱
Huasheng Apartment Building Management and Maintenance Co., Ltd.
附加說明
決標資料
決標公告序號
001
決標日期
112/04/06
決標公告日期
112/04/17
執行現況
全案已決標
契約編號
M2290-112M003-000、M2291-112M003-000
是否刊登公報
是
底價金額
13,874,000元
壹仟參佰捌拾柒萬肆仟元
底價金額是否公開
是
總決標金額
13,874,000元
壹仟參佰捌拾柒萬肆仟元
決標金額是否係依預估條件估算之預估金額。
估算方式:決標金額係參考廠商報價予以合理估算。
總決標金額是否公
開
是
契約是否訂有依物
價指數調整價金規
定
否,招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定
說明
勞務案
履約執行機關
機關代碼:3.79.51
機關名稱:臺北市政府捷運工程局
附加說明
資料來源 :
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