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臺南市仁德區二空新村眷改土地標售暨規劃開發(B區)案

臺南市仁德區二空新村眷改土地標售暨規劃開發(B區)案

標案簡介

標案案號

109A705

機關名稱

臺南市政府都市發展局

機關單位

都市更新科

機關代碼

3.95.36

公告日期

109/12/14

決標日期

110/01/22

預算金額

決標金額

4,452,000,000

得標廠商

理銘開發股份有限公司

未得標廠商

達麗建設事業股份有限公司,華友聯開發股份有限公司,三發地產股份有限公司,遠雄建設事業股份有限公司,普頓投資股份有限公司

評選委員

林愷歆,葉原宗,李建興,徐中強,洪曙輝,林靖中,胡學彥,于如陵,林惠真,顏永坤,謝文娟

內容項目

臺南市仁德區二空新村眷改土地標售暨規劃開發(B區)案

機關資料

機關代碼	3.95.36
機關名稱	臺南市政府都市發展局
單位名稱	都市更新科
機關地址	708臺南市安平區永華路2段6號9樓
聯絡人	洪春誠
聯絡電話	(06)2991111#8383
傳真號碼	(06)2982834

已公告資料

標案案號	109A705
招標方式	公開招標
決標方式	最高標採購評選委員名單本案屬收入性質採購
是否依政府採購法施行細則第64條之2辦理	是
新增公告傳輸次數	01
公告更正序號	02
是否依據採購法第 106條第1項第 1款辦理	否
標案名稱	臺南市仁德區二空新村眷改土地標售暨規劃開發(B區)案
決標資料類別	決標公告
是否屬共同供應契約採購	否
是否屬二以上機關之聯合採購(不適用共同供應契約規定)	否
是否複數決標	否
是否共同投標	否
是否依據採購法第 99條	否
標的分類	<勞務類>8674都市計劃及景觀建築服務
是否屬統包	否
是否應依公共工程專業技師簽證規則實施技師簽證
開標時間	109/12/22 14:30
原公告日期	109/12/14　　原公告日期係指最近1次招標公告或更正日期
採購金額級距	巨額
辦理方式	代辦洽辦機關代碼：A.5.1 洽辦機關名稱：國防部政治作戰局
本採購是否屬「具敏感性或國安(含資安)疑慮之業務範疇」採購	否
本採購是否屬「涉及國家安全」採購	否
預算金額是否公開	是
預算金額	0元零元預算金額為 0 原因：屬收入性質採購
是否受機關補助	否
履約地點	臺南市(非原住民地區)
履約地點（含地區）	臺南市－仁德區
是否含特別預算	否
本案採購契約是否採用主管機關訂定之範本	是

投標廠商

投標廠商家數	6
投標廠商1
廠商代碼	07611076
廠商名稱	理銘開發股份有限公司
是否得標	是
組織型態	公司登記
廠商業別	其他
廠商地址	300新竹市東區公道五路2段419號7樓
廠商電話	(03)6886188
決標金額	4,452,000,000元肆拾肆億伍仟貳佰萬元
得標廠商國別	中華民國(Republic of China (Taiwan))
是否為中小企業	是
履約起迄日期	110/01/21 － 119/12/31(預估)
雇用員工總人數是否超過100人	否
投標廠商2
廠商代碼	04477420
廠商名稱	達麗建設事業股份有限公司
是否得標	否
組織型態	公司登記
投標廠商3
廠商代碼	07510318
廠商名稱	華友聯開發股份有限公司
是否得標	否
組織型態	公司登記
投標廠商4
廠商代碼	84466749
廠商名稱	三發地產股份有限公司
是否得標	否
組織型態	公司登記
投標廠商5
廠商代碼	04673318
廠商名稱	遠雄建設事業股份有限公司
是否得標	否
組織型態	公司登記
投標廠商6
廠商代碼	83188557
廠商名稱	普頓投資股份有限公司
是否得標	否
組織型態	公司登記

簽約廠商

簽約廠商家數	0

決標品項

決標品項數	1
第1品項
品項名稱	臺南市仁德區二空新村眷改土地標售暨規劃開發(B區)案
是否以單價及預估需求數量之乘積決定最低標	否
得標廠商1
得標廠商	理銘開發股份有限公司
參與評選	是
評選序位或總評分	86
預估需求數量	1
得標廠商原始投標金額	4,452,000,000元肆拾肆億伍仟貳佰萬元
決標金額	4,452,000,000元肆拾肆億伍仟貳佰萬元
底價金額	2,794,431,375元貳拾柒億玖仟肆佰肆拾參萬壹仟參佰柒拾伍元
原產地國別	原產地國別中華民國(Republic of China (Taiwan))原產地國別得標金額4,452,000,000元肆拾肆億伍仟貳佰萬元
未得標廠商1
未得標廠商	達麗建設事業股份有限公司
是否合格	是
標價金額	4,260,000,889元肆拾貳億陸仟萬零捌佰捌拾玖元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
參與評選	是
評選序位或總評分	82.7
未得標廠商2
未得標廠商	華友聯開發股份有限公司
是否合格	是
標價金額	3,699,999,999元參拾陸億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
參與評選	是
評選序位或總評分	83.7
未得標廠商3
未得標廠商	三發地產股份有限公司
是否合格	是
標價金額	3,189,990,000元參拾壹億捌仟玖佰玖拾玖萬元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
參與評選	是
評選序位或總評分	83.5
未得標廠商4
未得標廠商	遠雄建設事業股份有限公司
是否合格	是
標價金額	4,189,272,416元肆拾壹億捌仟玖佰貳拾柒萬貳仟肆佰壹拾陸元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
參與評選	是
評選序位或總評分	86.5
未得標廠商5
未得標廠商	普頓投資股份有限公司
是否合格	是
標價金額	3,736,927,028元參拾柒億參仟陸佰玖拾貳萬柒仟零貳拾捌元
未得標原因	資格、規格合於招標文件但非最低(高)標
參與評選	是
評選序位或總評分	82.3

最有利標

項次	出席會議	姓名	職業	與採購案相關之學經歷
1	是	林愷歆	林愷歆建築師事務所建築師	學歷：賓夕凡尼亞大學建築系碩士
2	否	葉原宗	葉原宗建築師事務所主持建築師	學歷：淡江大學建築學系學士
3	否	李建興	義守大學教授兼執行長	學歷：國立政治大學國家發展所博士
4	否	徐中強	已退休	學歷：國立中興大學都市計畫研究所碩士
5	否	洪曙輝	已退休	學歷：私立逢甲大學都市計劃系學士
6	否	林靖中	南台科技大學財務金融系副教授	學歷：國立成功大學企業管理博士
7	是	胡學彥	崑山科技大學不動產經營系副教授	學歷：國立成功大學都市計畫研究所博士
8	是	于如陵	崑山科技大學不動產經營系副教授	學歷：國立成功大學都市計畫研究所博士
9	是	林惠真	臺南市政府都市發展局副總工程司	經歷1：服務機關(構)名稱：臺南市政府都市發展局職稱：副總工程司所任工作：襄助局長、副局長綜理局務
10	是	顏永坤	臺南市政府都市發展局副局長	經歷1：服務機關(構)名稱：臺南市政府都市發展局職稱：副局長所任工作：襄助局長綜理局務
11	是	謝文娟	臺南市政府都市發展局主任秘書	經歷1：服務機關(構)名稱：臺南市政府都市發展局職稱：主任秘書所任工作：襄助局長、副局長綜理局務

決標資料

決標公告序號	001
決標日期	110/01/21
決標公告日期	110/01/22
契約編號	109A705
是否刊登公報	是
招標文件是否包括使用建築資訊建模 BIM(Buil ding Inf ormation Modelin g)之技術	否
得標廠商投標文件是否有提出使用B IM技術	否
底價金額	2,794,431,375元貳拾柒億玖仟肆佰肆拾參萬壹仟參佰柒拾伍元
底價金額是否公開	是
總決標金額	4,452,000,000元肆拾肆億伍仟貳佰萬元
總決標金額是否公開	是
契約是否訂有依物價指數調整價金規定	否，招標文件未訂物價指數調整條款
未列物價調整規定說明	勞務案
履約執行機關	機關代碼：3.95.36 機關名稱：臺南市政府都市發展局
是否屬「公共工程生態檢核注意事項」規定應辦理生態檢核	否 1.非中央政府補助比率逾工程建造經費百分之五十之工程
附加說明	6家參與審查廠商之平均總評分均達80分以上，經出席委員過半數決議，6家廠商均為合格廠商。

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臺南市仁德區二空新村眷改土地標售暨規劃開發(B區)案

標案簡介

目錄

機關資料

已公告資料

投標廠商

簽約廠商

決標品項

最有利標

決標資料